精约租借合同范本

来源：乐鱼体彩发布时间：2023-12-13 22:12:13

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（一）业主将_____街／道_____号即_____大厦／楼_____座_____楼租与租客，两边拟订租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租借_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规则租客在生用期内不得退租，不然按照所余租期之时刻补偿租金。确保业主收到原定租期的全。确保业主收到原定租期的悉数租金。

（二）租客不得分租或转租与别人，除所租借之楼宇外，租客不得占用其他的当地。租约期满，住客如持续租借或退租，须于壹个月之前以书面告诉（续租则另订新租约方生效能），不然租客须补偿一个月租金给业主。如业主需求回收楼宇，亦需要一个月前告诉租客。

（三）该楼之租金有必要在每月租期之首日以上期方法交纳，不得藉词拖欠，租客未按租约好的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3％交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不实行合约内任何条件，业主有权力将此合约停止，当作租客毁约主动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得贰言。

（四）租客迁出时，有必要在租期内将屋内物品悉数搬走以清手续，业主所属物品在外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走成心阻延时刻。在租客迁出后三天以内仍不来取作抛弃权力论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为补偿欠租，如有缺乏之数，租客仍须担任，不得贰言。

（五）该楼之管理费由租客付出，（往后如管理费下降或调高仍悉数由租客付出）。水、电、煤气、电话等费用均由租客付出，房子租借挂号费由业主付出。

（七）租客不得在该楼储存违禁品或干悉数冒犯中国政府法令之事，倘经发现，即报有关当局查办。租客不得有喧闹或打乱街坊安定之行为，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。

（八）租客未经业主书面赞同不得在该楼宇任何当地标贴或悬挂个人或集体之招牌，或具有宣扬性质之广告。租客不得在该房屋外设备晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约恪守，业主得雇人撤除之，悉数费用租客有必要担任。

（九）该楼内之悉数本来设备及距离，租客有必要征得业主赞同，方可更改或增减。

（十）该楼悉数门窗，厨房及澡堂之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费担任修补或补偿。如租客因疏忽而破坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或损伤别人等，租客须自投风灾、水、偷盗及意外保险，租客如有任何丢失，业主不负任何职责。

（十二）租客不得回绝业主差遣之人员，在恰当时刻入屋检视该楼宇近况或进行任何修补工程，当合约届满或停止前两个月，业主在不搅扰准则下，租客须允许持有业主书面证明书之人士，在合理之时刻内进入该楼观察。

（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下挂号，租客按照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超越15天，或屡次敦促而仍未交水电费等，业主有权回绝供给电力给租客。

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